– Vi må overraske!

Det er en leder og hotellgründer med lang erfaring, solid kompetanse og mange kontakter i bransjen som sier det. I tillegg er han sikker i sitt svar, når vi ber om en spådom om hvordan dette vil gå:
– Hotellet vil bli en suksess. Punktum.

Langt fra gamle moteller

Etter å ha hørt mannen med italiensk blod i årene, og pasjon for blå drakter, det være seg Vålerenga, Pors og Italia – og litt Chelsea, begrunne hvorfor dette vil gå bra, er det lett å bli overbevist.

For hvis du tror dette blir som et av tidligere tiders moteller langs landets hovedveier, med traurige rom, kjøttkaker i brun saus og pytt i panne på menyen, og litt ymse gjester, er det bare å tenke om igjen.

De gode opplevelser

For Comfort Hotel Grenlandsporten vil være et moderne hotell med et litt urbant preg. Et ord går igjen når Teo K. Luisa forteller om hva du som gjest får på stedet – GOD. Han utdyper:

– Det skal være gode rom med en god seng, god dusj og god plass til koffertene. Frokosten blir god, og det skal være gode møteplasser. Det være seg om det er en-til-en samtaler, fire rundt et bord eller møter i sal med opptil 100 personer. Det handler om de enkle tingene, de våre gjester setter pris på.

Kraft i interiøret

Planlegging av byggets fysiske utforming er for lengst i gang. Det blir et moderne hotell:

–  Vi vil ha en tydelig kraft i interiøret, og vi jobber mye med stilen. Litt som når naturen møter veien og sjøen. En lokal kunstner er også engasjert for å gi stedet et lokalt preg. Når du kommer inn som gjest, vil følelsen i 1. etasje være transparent. Jo, vi kommer til å overraske, sier Luisa.

Interiøret og kunsten på veggene er viktig i det luftige og innbydende inngangspartiet i hotellet i Porsgrunn, og det samme blir tilfelle i Grenlandsporten.

Grundige vurderinger

Så langt er det bare byggets fotavtrykk som kan skimtes på det som må sies å være den mest iøynefallende tomta i Grenlandsporten. Tor Entreprenører, som har totalentreprisen, er imidlertid i full gang under ledelse av prosjektleder David Kristiansen. Rundt 60 personer vil være engasjert i byggingen fram mot planlagt åpning i mars 2026.

Det er ikke en impulshandling som ligger bak etablering av hotellet i Grenlandsporten. I halvannet år jobbet utbygger og driver med å få på plass den avtalen som nå ligger til grunn. Kort fortalt er det tidligere og nåværende eiere av Tor Entreprenør AS som bygger og eier, og Tor Entreprenør AS har totalentreprisen, og Capitane Hotels, selskapet ledet av Teo K. Luisa, står for selve driften. Det er igjen en del av en franchiseavtale Capitane har med Petter Stordalens selskap Strawberry og hans Comfort Hotels.

Franchiseavtalen innebærer bl.a. bruk av navn, profil og logo som et Comfort Hotel. Dessuten rettigheter til å bruke all utvikling og organisasjonskraft i kjeden, og være en del av andre avtaler, som innkjøp og markedsføring.

Men selve driften er det Capitane Hotels som står for.

Tar posisjonene

Hva ligger så til grunn for etableringen av et hotell tett på E18? Teo K. Luisa er som alltid klar i sine svar:

– For det første har det vært etablert få nye hoteller i regionen Vestfold, Telemark og Agder. Derfor er det et spennende marked å jobbe i. Det handler om tilvekst og utvikling på området som sådan, og om å ta posisjonene. Det skjer mye her. På hotellfronten har de få etableringene stort sett vært nye nisjeorienterte hoteller, som Farris Bad og Kragerø Resort. Ingen av dem med det brand vi satser på her. Vi er tydelige på at vi primært er et hotell rettet mot business og private arrangementer, og noe ferie/fritid. Et sted hvor det er lett å komme til, god parkering og godt å møtes.

Sekundært ser vi mot de store hendelser i området, det være festivaler, idrettsbegivenheter og andre arrangementer som samler mange mennesker.  Hvis vi tar med det store antall reisende som daglig ferdes på E18, og at det på strekningen Drammen–Kristiansand knapt er et hotell langs hovedveien, så har du grunnlaget vårt. I tillegg vil det i selve Grenlandsporten blir stor aktivitet, og mange som har behov for det vi tilbyr. Så har jeg også stor tro på at søndagene kan bli gode hos oss. Et sted der familier velge å ta søndagsmiddagen, om de er på vei til og fra et sted, eller om de holder til i nærområdet. Husk; vi ligger bare 10–15 minutter fra både Grenland og Larvik, sier han med overbevisning.

Prosjektansvarlig David Kristiansen og adm.dir. Teo K. Luisa i Capitane Hotels har mange spennende diskusjoner om det nye hotellet som nå bygges i Grenlandsporten.

Suksess i Porsgrunn

Det er ikke bare i Grenlandsporten Capitane Hotels tar posisjoner. På åtte lokasjoner er de enten etablert, eller i gang med prosjekter. I vårt nærområde har Comfort Hotel Porsgrunn blitt en stor suksess etter åpningen i 2019.

– Da vi startet i Porsgrunn, hadde Vic som eneste hotell en årlig omsetning på ca 18 millioner. I fjor var det en hotellomsetning på rundt 90 millioner. Det forteller mye om hva som har skjedd, og hvilket potensiale byen har. Vi har nå et belegg på over 80 prosent på Comfort Hotel Porsgrunn, og det sies at når du har nådd 60 prosent, er det på tide å bygge et nytt hotell i området, påpeker Luisa.

Nøkkelpersoner på plass

Nettopp det kommer nå, i Grenlandsporten. Mange nøkkelpersoner er allerede på plass. Direktør ved Quality Hotel Skjærgården, Paul Wegar Dørdal, byttet nylig beite til Capitane Hotels, og vil få en sentral posisjon i etableringen i Langangen.

– Vi ansetter også en egen selger, og rett over sommeren er det fullt trøkk på booking og salg av Comfort Hotel Grenlandsporten, avslutter Teo K. Luisa.